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Agréable maison avec grande parcelle de 1300m2 Pessac Haut-Lévêque - Cap de Bos
Prix :
495 000
€
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des honoraires :
4,22
% TTC
L’Agence Arnaud Droulers propose à la vente une maison de 115m2 sur une très belle parcelle arborée, d’une surface de 1286m2.
Située dans le quartier de Cap de Bos, à proximité du CHU de Haut-Lévêque, cette maison très bien entretenue, quasi de plain-pied, se compose d’un sas d’entrée, d'une entrée qui dessert un bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), un salon-salle à manger très lumineux avec une cuisine entièrement équipée.
Vous découvrirez ensuite après avoir monté 5 marches, un palier qui dessert trois chambres avec balcon, une salle de bain à rénover, un toilette séparé et de nombreux rangements.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 35m2, une buanderie et un espace de rangement.
Le PLU de la zone UM30, où est située cette parcelle EK339, indique qu’il serait potentiellement autorisé à créer une extension, ou une sur-élévation.
Emprise bâtie maximum à 30%
Proximité écoles, transports et commerces.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison familiale sur Pessac ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Fiche technique
| Surface habitable | 115m² |
| Surface Parcelle | 1286m² |
| Nb de chambres | 3 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Sortie extérieur | Jardin et terrasses |
| Type de chauffage | Gaz |
| Taxe foncière | 1585€ |
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