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Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33) Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33)
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Maison en pierre de 180m² avec jardin et piscine, située au milieu des vignes Montagne (33)

Prix : 483 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des honoraires : 5 % TTC
L'agence Arnaud Droulers Immobilier propose à la vente une charmante maison de caractère, située dans le charmant village viticole de Montagne, est à seulement quelques minutes de Saint-Émilion.

Cette charmante maison en pierre d’environ 180 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie paisible au cœur des vignes, alliant authenticité et modernité.
 
La spacieuse pièce de vie traversante met en valeur de magnifiques pierres apparentes et dispose d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

Une cuisine moderne et lumineuse, qui associe harmonieusement le charme de l'ancien avec des équipements contemporains, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un complément pratique au quotidien.
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un espace confortable et indépendant pour les invités.
 
À l’étage, un espace nuit se compose de trois chambres situées sous les combles, chacune offrant une ambiance intimiste grâce aux poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. Deux des chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un espace mezzanine, situé à ce niveau, permet d’aménager un coin bureau ou détente selon vos besoins.
 
Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d’une piscine chauffée, offre un véritable havre de paix.
 
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
 
L’ensemble s’intègre harmonieusement dans le cadre naturel des vignobles environnants, offrant une vue imprenable sur le paysage Saint-émilionnais.
 
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison située à Montagne-Saint-Émilion ?
N’hésitez pas à contacter Arnaud Droulers Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Fiche technique
Surface habitable 180m²
Nb de chambres 4
Nb de salle d'eau 2
Sortie extérieur Jardin
Type de chauffage Electrique
imprimer Voir nos honoraires
Arnaud Droulers
Arnaud Droulers
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